Haus Neumarkt

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Objektbeschreibung

Dieses Bürohaus am Neumarkt wurde 1956 nach den Entwürfen von Wilhelm Riphahn erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aktuell wird das Objekt aufwendig saniert. Die gehobene Ausstattung verfügt über Klimaanlage, hochwertigen Teppichbodenbelag, sowie eine modernisierte technische Verkabelung. Durch die sehr zentrale Lage, besteht hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Parken ist in den umliegenden Parkhäusern möglich.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6241
Bürofläche 2.845 m2
Büroteilfläche 160 m2
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab voraussichtlich ab 1. Quartal 2021 bzw. nach Absprache
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 21,-
Nebenkosten pro m² € 4,-
Stellplatzmiete Parkhaus € 150,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Parkhaus
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatische bürostuhlrollengerechte Teppichböden
- Verkabelungsart: CAT7 mit CAT6a-Buchsen
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Isolierverglasung mit besonderem Wärmeschutz
- Innentüren: Glas, Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: LED-Stehleuchten, Grundbeleuchtung der Flure über LED-Lichtbänder
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Kühlung: Klimatisierung über Umluft
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Video-Gegensprechanlage und Zugangskontrollsystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 3, 7, 9 Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord);
A559 Richtung Bonn

Sonstiges

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