"RheinZeit" - Kernsanierung von Büroflächen im beliebten Agnesviertel

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Objektbeschreibung

Das Gebäude mit dem Objektnamen "RheinZeit" erscheint im neuen Glanze. Das Bürohaus wird aufwendig saniert und in verschiedene Flächengrößen aufgeteilt. Über den neu gestalteten und großzügigen Eingang werden die jeweiligen Flächen erschlossen. Die Büros werden mit einem schicken Teppichboden, modernen Küchen und WC-Anlagen und einer Kühlung ausgebaut. Durch den neu gestalteten Innenhof wird eine gewisse Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter geschaffen. Das Objekt "RheinZeit" liegt im beliebten Agnesviertel, welches unmittelbar an die Innenstadt grenzt.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6133
Bürofläche 3.504 m2
Büroteilfläche 121 m2
Kellerfläche 550 m2
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab ab Q4 2021 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 17,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 120,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatte Abhangdecke
- Teeküche: neue Teeküchen mit Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung über Stehleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Kühlung: Raumluftkühlung
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Elektronische Schließanlage mittels Digitaltransponder
- Sonstiges: Behindertengerechtes WC im EG
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Agnesviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L18,16 Haltestelle Reichenspergerplatz
- Bus: 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A3, A4 Richtung Düsseldorf/ Wuppertal

Sonstiges

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