Modernes Bürohaus im Kölner Westen

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    • Modernes Bürohaus im Kölner Westen
    • Bürofläche1

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    • Teeküche

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    • 2K-Aqua Whiteboard

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    • Serverraum

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    • Duschkabinen

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    • Umkleideraum

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    • Sanitär

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    • Hauseingang

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    • Außenbereich

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Grundrissplan 1.OG

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    • Grundrissplan EG

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Objektbeschreibung

Im Stadtteil Braunsfeld im Kölner Westen haben Sie aktuell die Möglichkeit dieses vakante Solitär-Bürohaus anzumieten. Es besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung, sowie großzügige und gut aufgeteilte Mietflächen. Das Haus verfügt über eine vollständige Klimatisierung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Des weiteren stehen Ihnen sowohl in der Tiefgarage, als auch im Außenbereich ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6455
Bürofläche 2.754 m2
Büroteilfläche 537 m2
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Nebenkosten pro m² € 2,20
Stellplatzmiete Tiefgarage € 40,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rasterkassettendecke, Akustikpaneele
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: LED-Lampen
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Dusche: ja
- Terrasse: ja
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: Vollklimatisierung
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung
- Sonstiges: klimatisierter Serverraum, 2K-Aqua Whiteboard, Coffee Corners
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Braunsfeld
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 1 Haltestelle Eupener Straße
- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund,
Anbindung an A4 Richtung Aachen (Kreuz Köln West)

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1999
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 28,3 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 61,6 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Lage, Laufzeit und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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