Modernisiertes Bürogebäude am beliebten Hohenstaufenring

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    • Sanitärbereich

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Grundrissplan 2.OG

      Grundrissplan 2.OG

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus am Hohenstaufenring bietet den Nutzern einen sehr ansprechenden Bürocharakter und die entsprechend moderne Ausstattung. Über das mit Granit ausgestattete Foyer mit modernem Aufzug und repräsentativen Treppenhaus gelangen die Mieter in die jeweiligen Etagen. Die vakante Mieteinheit erstreckt sich über die komplette 2. Etage. Der große Konferenzraum ist klimatisiert. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5402
Bürofläche 395 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 14,90
Nebenkosten pro m² € 3,20
Stellplatzmiete Tiefgarage € 150,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: Designboden in Holzoptik, Granitboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT 7
- Wandbelag: Glasfasertapete
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert, teilweise Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: Außenjalousien
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Gasheizung
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: klimatisierter Konferenzraum
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Zülpicher Platz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
124,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1957
Energieverbrauchkennwert 124,9 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 75,9 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 10,9 kWh/m²a

Sonstiges

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