Schickes Büro mit bodentiefen Fenstern auf der Breitestraße

Kontakt
    • Schickes Büro mit bodentiefen Fenstern auf der Breitestraße
    • Ansicht von Straße

      Ansicht von Straße

    • Beispiel: Büro2

      Beispiel: Büro2

    • Beispiel: Büro3

      Beispiel: Büro3

    • Beispiel: Büro4

      Beispiel: Büro4

    • Beispiel: Sanitär

      Beispiel: Sanitär

    • Beispiel: Eckbüro

      Beispiel: Eckbüro

    • Beispiel: Büro5

      Beispiel: Büro5

    • Beispiel: Büro6

      Beispiel: Büro6

    • Beispiel: Großraum

      Beispiel: Großraum

    • Hausflur

      Hausflur

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

      Makro-Ansicht

    • Grundriss 3.OG

      Grundriss 3.OG

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage und ist in einem guten Zustand. Das Gebäude aus den 50er Jahren bietet den Mietern in Abstimmung mit den Eigentümern neue und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das vakante Büro wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5603
Bürofläche 261 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab ab ca Juni 2020 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 20,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Sockelkabelkanäle
- Verkabelungsart: EDV-vorhanden
- Wandbelag: glatte verputzte Wände
- Decke: Rasterkassettencke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Terrasse: Gemeinschaftsterrasse im 4.OG
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Fensterbeklebung möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Einkaufsstraße
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 6 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
und die A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 nach Olpe und Aachen

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 67,7 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 37,6 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Downloads

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Prime 3.8.2.2696 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware