Modernisiertes Bürohaus am Ring

Kontakt
    • Modernisiertes Bürohaus am Ring
    • Büro2

      Büro2

    • Büroetage

      Büroetage

    • Chefbüro

      Chefbüro

    • Büro

      Büro

    • Sanitär

      Sanitär

    • Teeküche

      Teeküche

    • Flurbereich

      Flurbereich

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

      Makro-Ansicht

    • Grundriss 4.OG

      Grundriss 4.OG

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus am Hansaring Ecke Von-Werth-Straße hat durch die markante vorgehängte Glasfassade einen guten Wiedererkennungswert. Die Mieteinheiten bzw. die Technik des Gebäudes wurden in 2013 erneuert. Die Raumaufteilung wird nach Mieterwunsch vom Eigentümer ausgeführt. Durch die modernen Materialien und die Flexibilität kann man sich das Büro nach den eigenen Bedürfnissen ausbauen lassen oder es so übernehmen, wie es ist. Stellplätze können im Parkhaus in der Nachbarschaft angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5025
Bürofläche 296 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 19,50
Nebenkosten pro m² € 4,30
Stellplatzmiete Garage € 140,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Brüstungskanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: abgehängte Decken
- Fenster: Aluminium Isolierverglasung
- Innentüren: Glastüren
- Deckenhöhe: ca. 2,62 m
- Teeküche: eingerichtete Teeküche
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenligend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Gereonsviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedars
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1975
Mit Warmwasser Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 57 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 20 kWh/m²a
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Downloads

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Prime 3.8.2.2696 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware