Funktionale Büroflächen in Airport Nähe

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Objektbeschreibung

Diese vakanten Büroeinheiten liegen im Gewerbegebiet in Gremberghoven, unweit des Flughafens Köln-Bonn. Die Flächen verfügen über eine Standard-Ausstattung und befinden sich in einem gepflegten Zustand und können kurzfristig bezogen werden. Optional können Lagerflächen unterschiedliche Größen im Objekt angemietet werden. Stellplätze in ausreichender Anzahl sind ebenfalls auf dem Gelände vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6433
Bürofläche 248 m2
Büroteilfläche 122 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,90
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 25,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
möbliert teil
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: teilweise Laminatboden, teilweise Design-PVC in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT6
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecken
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand, nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke vorhanden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 1 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 7 min
- Bus: 152 Ettore-Bugatti-Straße
- Autobahn: A 4 Richtung Aachen, A 59 Richtung Bonn, A 559 Richtung Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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