Büro/Praxis, Miete, Köln
Attraktive Büroflächen in Köln-Deutz

Attraktive Büroflächen in Köln-Deutz

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2008 umfassend sanierte Bürogebäude an der Siegburger Straße präsentiert sich mit einer modernen Glasfassade und einem hellen, freundlichen Erscheinungsbild. Aktuell stehen attraktive Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 4. und 5. Obergeschoss zur Vermietung.



Die Büroeinheiten überzeugen durch eine effiziente und flexibel gestaltbare Raumaufteilung. Die vorhandene Struktur eignet sich hervorragend für klassische Einzel- und Doppelbüros, kann jedoch je nach Anforderung des zukünftigen Mieters auch zu offenen Bürostrukturen oder großzügigen Teambüros angepasst werden.



Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine moderne Verkabelung unterstützt zeitgemäße Arbeitskonzepte und rundet die funktionale Ausstattung der Büroflächen ab.



Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie ein behindertengerechtes WC. Ein weiterer Vorteil ist das umfangreiche Stellplatzangebot: Insgesamt stehen 20 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung und bieten damit auch Unternehmen mit einem größeren Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.



Die Kombination aus hellen Büroflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem guten Stellplatzangebot bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen und funktionalen Unternehmensstandort.

Lage

- Stadtteil: Deutz

- Nahversorgung: Bistros, Imbiß

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 2 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: L7 Haltestelle Poller Kirchweg

- Autobahn: A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, A4 Richtung Bonn/Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

15,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

1.111 m²

Bürofläche

165 m²

teilbar ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50679 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
15,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
20
Nebenkosten von
3,30 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
1.111 m²
teilbar ab
165 m²
Anzahl Stellplätze
20
Baujahr
1972
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2008 umfassend sanierte Bürogebäude an der Siegburger Straße präsentiert sich mit einer modernen Glasfassade und einem hellen, freundlichen Erscheinungsbild. Aktuell stehen attraktive Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 4. und 5. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Büroeinheiten überzeugen durch eine effiziente und flexibel gestaltbare Raumaufteilung. Die vorhandene Struktur eignet sich hervorragend für klassische Einzel- und Doppelbüros, kann jedoch je nach Anforderung des zukünftigen Mieters auch zu offenen Bürostrukturen oder großzügigen Teambüros angepasst werden.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine moderne Verkabelung unterstützt zeitgemäße Arbeitskonzepte und rundet die funktionale Ausstattung der Büroflächen ab.

Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie ein behindertengerechtes WC. Ein weiterer Vorteil ist das umfangreiche Stellplatzangebot: Insgesamt stehen 20 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung und bieten damit auch Unternehmen mit einem größeren Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Die Kombination aus hellen Büroflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem guten Stellplatzangebot bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen und funktionalen Unternehmensstandort.

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
479
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
986

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

Attraktive Büroflächen in Köln-Deutz
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