Büro/Praxis, Miete, Köln
Loftbüro im Backsteingebäude am beliebten Eigelstein

Loftbüro im Backsteingebäude am beliebten Eigelstein

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 1913 errichteten Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen loftigen Eindruck.



Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestehen aus mehreren hellen und großzügigen Bürozimmern, die sich ideal für eine effiziente Arbeitsumgebung eignen. Die hohen Decken und großen Fenster tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei und lassen viel Tageslicht herein. Das Büro eignet sich insbesondere für kreative und kommunikative Unternehmen.



Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Küche sowie getrennte Sanitäranlagen. Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zur Bürofläche zu erleichtern. Die zentrale Lage in der Nähe von verschiedenen Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht die Immobilie optimal für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und gut erreichbaren Bürofläche suchen.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min

- Fahrzeit Autobahn: 6 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linien 12, 15, 16, und 18 Haltestelle Ebertplatz

- Bus: Linien 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund und über Zoobrücke A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main und A4 Richtung Olpe

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

15,52 € (m²)

Mietpreis pro m²

163 m²

Bürofläche

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50668 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
15,52 € (m²)
Nebenkosten von
3,38 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
163 m²
Baujahr
1913
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 1913 errichteten Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen loftigen Eindruck.

Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestehen aus mehreren hellen und großzügigen Bürozimmern, die sich ideal für eine effiziente Arbeitsumgebung eignen. Die hohen Decken und großen Fenster tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei und lassen viel Tageslicht herein. Das Büro eignet sich insbesondere für kreative und kommunikative Unternehmen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Küche sowie getrennte Sanitäranlagen. Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zur Bürofläche zu erleichtern. Die zentrale Lage in der Nähe von verschiedenen Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht die Immobilie optimal für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und gut erreichbaren Bürofläche suchen.

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
238.1 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
238.1
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
471
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.395

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
DV-Verkabelung

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

Loftbüro im Backsteingebäude am beliebten Eigelstein
Loftbüro im Backsteingebäude am beliebten Eigelstein
Loftbüro im Backsteingebäude am beliebten Eigelstein
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Loftbüro im Backsteingebäude am beliebten Eigelstein
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