Büro/Praxis, Miete, Köln
LOFT in Ehrenfeld im Alten Gaswerk

LOFT in Ehrenfeld im Alten Gaswerk

Objektbeschreibung

In dieses repräsentative, moderne Loft könnten Sie schon bald einziehen!

Im beliebten Szeneviertel Ehrenfeld liegt dieses historische Objekt aus dem Jahre 1910. Vor einigen Jahren aufwendig modernisiert, bietet es jetzt auf rund 310 m² Bürofläche vor allem für Loft-Fans die Möglichkeit der Nutzung.

Die vielen Glaselemente und der Lichteinfall durch die Dachfenster sorgen für eine angenehme und offene Raumatmosphäre.

Vom OG geht es über eine innenliegende Treppe zur Galeriefläche. Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden und können separat angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld

- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.

- Fahrzeit Autobahn: 12 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Äußere Kanalstraße

- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg

- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

18,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

310 m²

Bürofläche

ab Oktober 2026 bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50825 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro m²
18,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
3
Nebenkosten von
3,70 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
310 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1907
Zustand des Objektes
Modernisiert
Verfügbar ab
ab Oktober 2026 bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

In dieses repräsentative, moderne Loft könnten Sie schon bald einziehen!

Im beliebten Szeneviertel Ehrenfeld liegt dieses historische Objekt aus dem Jahre 1910. Vor einigen Jahren aufwendig modernisiert, bietet es jetzt auf rund 310 m² Bürofläche vor allem für Loft-Fans die Möglichkeit der Nutzung.

Die vielen Glaselemente und der Lichteinfall durch die Dachfenster sorgen für eine angenehme und offene Raumatmosphäre.

Vom OG geht es über eine innenliegende Treppe zur Galeriefläche. Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden und können separat angemietet werden.

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
599
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
842

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Klimatisiert
Stellplatzart
Freiplatz
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

LOFT in Ehrenfeld im Alten Gaswerk
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