Flexible Gewerbeflächen für Büro, Loft, Showroom & Praxis

Objektbeschreibung

Die in den 1980er Jahren errichtete Immobilie befindet sich im etablierten Kölner TechnologiePark. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Gebäudeteile umfassend modernisiert und hochwertig nach den individuellen Anforderungen der jeweiligen Mieter ausgebaut.



Auch die aktuell verfügbaren Flächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Der Eigentümer ist bereit, die Einheiten in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer hochwertig und bedarfsgerecht auszubauen. Neben klassischen Büroflächen lassen sich insbesondere die ehemaligen Werkstattbereiche zu attraktiven Loftbüros, Showroomflächen oder einer Kombination aus Büro, Präsentation und Arbeiten entwickeln.



Grundriss, Ausstattung und Ausbaustandard können dabei weitgehend auf das jeweilige Nutzungskonzept abgestimmt werden. So entstehen individuelle, moderne Flächen mit eigenständigem Charakter innerhalb eines gewachsenen Gewerbestandortes.



Auf dem Grundstück stehen zudem Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Braunsfeld

- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Restaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 7 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark

- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Eupener Straße

- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln

- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38 Haltestelle Technologiepark

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,

A4 Richtung Aachen

Sonstiges

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