Büro/Praxis, Miete, Köln
Loftbüro in der Innenstadt

Loftbüro in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in der Kölner Innenstadt besticht durch seinen Loftcharakter in zentraler Lage. Die vakante Mietfläche im 2.OG mit ca. 1.630 m² ist mit einem Parkett- und teilweise Betonboden ausgestattet. Zudem finden Sie in der Mietfläche hochwertige Glastrennwände, sodass die Fläche modern und wertig ausgestattet ist. Die Terrassenfläche von ca. 20 m² bietet einen zusätzlichen Charme. Durch die flexible Gebäudestruktur kann die derzeitige Raumaufteilung an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 13 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt

- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.



Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

16 € (m²)

Mietpreis pro m²

1.630 m²

Bürofläche

336 m²

teilbar ab

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50667 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
16 € (m²)
Nebenkosten von
3 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
1.630 m²
teilbar ab
336 m²
Baujahr
1999
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in der Kölner Innenstadt besticht durch seinen Loftcharakter in zentraler Lage. Die vakante Mietfläche im 2.OG mit ca. 1.630 m² ist mit einem Parkett- und teilweise Betonboden ausgestattet. Zudem finden Sie in der Mietfläche hochwertige Glastrennwände, sodass die Fläche modern und wertig ausgestattet ist. Die Terrassenfläche von ca. 20 m² bietet einen zusätzlichen Charme. Durch die flexible Gebäudestruktur kann die derzeitige Raumaufteilung an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Bilder

Loftbüro in der Innenstadt
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