Büro/Praxis, Miete, Köln
Historisches Büro im

Historisches Büro im "Palais-Langen" zu vermieten

Objektbeschreibung

Das zum Gerling-Quartier gehörende Gebäude "Palais Lagen" wurde ehemals als Sitz der Geschäftsleitung des Gerling Konzern genutzt. Das Gebäude wurde aufwändig saniert und mit edlen Materialien wie Marmor und Parkettböden, Eichentüren, Deckenkühlung und bodentiefen Fenster für eine hochwertige Büronutzung ausgestattet. Über das herrschaftliche und offene Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Mieteinheiten. Stellplätze können bei Bedarf im Quartier angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 4 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;

Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.



Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

27,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

1.090 m²

Bürofläche

529 m²

teilbar ab

01.10.2025 bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50670 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
27,50 € (m²)
Nebenkosten von
4,58 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
1.090 m²
teilbar ab
529 m²
Baujahr
1930
Zustand des Objektes
Vollsaniert
Verfügbar ab
01.10.2025 bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das zum Gerling-Quartier gehörende Gebäude "Palais Lagen" wurde ehemals als Sitz der Geschäftsleitung des Gerling Konzern genutzt. Das Gebäude wurde aufwändig saniert und mit edlen Materialien wie Marmor und Parkettböden, Eichentüren, Deckenkühlung und bodentiefen Fenster für eine hochwertige Büronutzung ausgestattet. Über das herrschaftliche und offene Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Mieteinheiten. Stellplätze können bei Bedarf im Quartier angemietet werden.

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
250 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
250
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
541
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.863

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat.

Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Bilder

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