Büro/Praxis, Miete, Köln
PRESTIGE Büro im Kranhaus 1

PRESTIGE Büro im Kranhaus 1

Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche wurde im Jahr 2008 in einem 15-stöckigen Gebäude errichtet und befindet sich auf den Etagen 1 und 2. Als barrierefreie Immobilie bietet sie leicht zugängliche Räumlichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Der Gebäudezustand ist neuwertig und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.



Die Bürofläche verfügt über eine effiziente Heiz- und Kühltechnik, die für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Die großzügigen Büroräume bieten genügend Platz für Meetings, Arbeitsplätze und Besprechungen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.



Die attraktive Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet Mitarbeitern und Kunden eine gute Erreichbarkeit. Insgesamt bietet diese moderne Bürofläche alle Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem modernen und markanten Gebäude.

Lage

- Stadtteil: Rheinauhafen

- Nahversorgung: Restaurant, Cafés im Umfeld

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 7 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler

- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen

- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

27 € (m²)

Mietpreis pro m²

314 m²

Bürofläche

Februar 2026 bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50678 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro m²
27 € (m²)
Nebenkosten von
5,90 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
314 m²
Baujahr
2008
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
Februar 2026 bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche wurde im Jahr 2008 in einem 15-stöckigen Gebäude errichtet und befindet sich auf den Etagen 1 und 2. Als barrierefreie Immobilie bietet sie leicht zugängliche Räumlichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Der Gebäudezustand ist neuwertig und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Bürofläche verfügt über eine effiziente Heiz- und Kühltechnik, die für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Die großzügigen Büroräume bieten genügend Platz für Meetings, Arbeitsplätze und Besprechungen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die attraktive Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet Mitarbeitern und Kunden eine gute Erreichbarkeit. Insgesamt bietet diese moderne Bürofläche alle Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem modernen und markanten Gebäude.

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
540
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.150

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

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