Büro/Praxis, Miete, Köln
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld

Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld

Objektbeschreibung

Die Lagerhalle mit Backsteinwänden wurde entkernt und als modernes Loftbüro bzw. als Showroom umgebaut. Das Loftbüro hat insgesamt 730 m² und verfügt über Großraumbereiche und eine große Terrasse. Die offene Raumstruktur und das loftige Ambiente ist ideal für kreative Unternehmen geeignet. Stellplätze sind im Innenhof anmietbar.



Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsstätte suchen. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche und angenehme Büronutzung.

Lage

- Stadtteil: Braunsfeld

- Nahversorgung: Imbiß, Bistros

- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.

- Fahrzeit Autobahn: 8 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Oskar-Jäger-Straße/ Gürtel

- Bus: 140 Haltestelle Stolberger Straße

- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
730 m²
Anzahl Stellplätze
15
Baujahr
2011
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
ab Juni 2025 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
165.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1302.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Freiplatz

11,- € (m²)

Mietpreis pro m²

Adresse

50933 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
11,- € (m²)
Anzahl Freiplatz
15
Nebenkosten von
3,80 €

Bilder

Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld
Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld