Büro/Praxis, Miete, Köln
Büro mit riesiger Dachterrasse! Ihre neues Fläche mitten in Ehrenfeld

Büro mit riesiger Dachterrasse! Ihre neues Fläche mitten in Ehrenfeld

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem Anfang des

19. Jahrhunderts erbauten Gebäude, welches über insgesamt 5 Etagen verfügt. Die hier angebotene Mietfläche selbst befindet sich auf der 4. und 5. Etage und besticht durch den Parkettboden und die große Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt.



Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Bürofläche und schaffen somit eine helle Arbeitsatmosphäre.



Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls anmietbar. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Bürofläche ideal für Unternehmen verschiedener Branchen, die auf der Suche nach einer repräsentativen Arbeitsstätte sind.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld

- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 23 min.

- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Äußere Kanalstraße

- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg

- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
160 m²
Baujahr
1923
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
41.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1041.00

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

20,- € (m²)

Mietpreis pro m²

Adresse

50825 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
20,- € (m²)
Nebenkosten von
3,13 €

Bilder

Büro mit riesiger Dachterrasse! Ihre neues Fläche mitten in Ehrenfeld
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