Büro/Praxis, Miete, Köln
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen

Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde in 2000 aufwendig saniert und mit einem Glasneubau ergänzt. Die vakante Bürofläche ist renoviert und kann sofort bezogen werden. Die bodentiefen Fenster im Glasneubau vermitteln einen repräsentativen Eindruck und ein attraktives Arbeitsgefühl. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen besetzten Empfang und eine zusätzliche Sicherheitskontrolle.

Lage

- Stadtteil: Müngersdorf

- Nahversorgung: Systemgastronomie, Bistros, Restaurants

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Rheinenergie Stadion

- Bus: 141, 143, 144 Haltestelle Rheinenergie Stadion

- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
7.632 m²
teilbar ab
200 m²
Baujahr
2000
Zustand des Objektes
Vollsaniert
Verfügbar ab
Juli 2024 und Januar 2026 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
173.5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
173.5
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
329.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1153.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung

13,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

200 m²

teilbar ab

Adresse

50933 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
13,50 € (m²)
Nebenkosten von
3,20 €

Bilder

Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen
Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen