Büro/Praxis, Miete, Köln
Lage, Lage, Lage: TOP Bürofläche am Gürzenich

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Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 befindet sich mitten auf der beliebten Gürzenichstraße unweit der Kölner Altstadt.

Über das neu gestaltete Foyer gelangt man zu dem Aufzug und somit barrierefrei in die Büroflächen. Die Einheiten wurden sukzessive im Haus saniert und entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz. Die vakante Einheit ist hochwertig mit teilweise Glaswänden und Kühlung ausgestattet. Stellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage am Quatermarkt oder unter dem Heumarkt angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros,

Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: Linie 1, 7, 9, 16, 18

Haltestelle Appelhofplatz, Heumarkt

- Bus: 136, 146 Haltestelle Heumarkt

- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn

Sonstiges

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Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
522 m²
teilbar ab
155 m²
Baujahr
1959
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
193 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
193
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
520.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
770.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung

18,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

155 m²

teilbar ab

Adresse

50667 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
18,50 € (m²)
Nebenkosten von
3,90 €

Bilder

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