Identifikator: 5754#TXzez

Modernes, neuwertiges Büro in Köln Deutz!

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 19,93 €
Nebenkosten von 3,50 €
Anzahl Freiplatz 2000
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche2.134 m²
Kellerfläche1.246 m²
Anzahl Stellplätze2.000
Baujahr1924
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisVerbrauch
Energieverbrauchskennwert232.5
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)807.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)553.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1924
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
232.5 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
232.5 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
807.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
553.00

Ausstattung

Stellplatzart
Parkhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die unter dem Namen "Rheinhallen" und Rheinpark-Metropole" bekannte und denkmalgeschützte Location wurde im Jahre 1924 erbaut und 2009 aufwändig saniert und für die Großnutzer HDI und RTL als Büroflächen ausgebaut. Das besticht durch die charmante Backsteinfassade und den sensationellen Ausblick auf den Rhein und Dom. Über die Hohenzollernbrücke ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Die vakante Mietfläche kann nach Abstimmung mit einer flexiblen Mietvertragslaufzeit angemietet werden. Stellplätze können in dem ebenfalls errichteten Parkhaus angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Deutz

- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 8 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 15 min.

- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz

- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50679 Köln