Büro/Praxis, Miete, Köln

"KITE" DAS Neubauprojekt in Köln-Ossendorf

Objektbeschreibung

Das "kite", ein Büroneubauprojekt zwischen Rudi-Conin-Straße und der Butzweilerhof-Allee, befindet sich derzeit im Bau. Auf dem Quartiersgelände werden drei Baukörper errichtet und diese bieten die verschiedensten Gestaltungsformen. Die Gestaltung der Objekte mit bodentiefen Fenstern, Kühlsegeln und einem modernen Doppelboden bieten dem neuen Mieter den neusten Bürostandard. Die flexibel und individuell gestaltbaren Grundrisse, sowie die geplanten Innenhöfe sorgen für eine tolle Aufenthaltsqualität.

Derzeit stehen noch ca. 4.500 m² Mietfläche zur Verfügung. Diese sind sowohl mit Zellenbüro, in Gruppenbüros oder auch im open space frei gestaltbar und bieten daher maximale Flexibilität für den neuen Mieter. Die eigens für das Quartier "kite" entwickelte App setzt neue Maßstäbe in Sachen Digitalisierung eines Gebäudes.

Im Parkhaus stehen ausreichend PKW-Stellplätze, teils auch mit E-Ladesäulen, zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf

- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min

- Fahrzeit Autobahn: 4 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min

- Fahrzeit Flughafen: 30 min

- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof

- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
4.775 m²
Kellerfläche
188 m²
teilbar ab
905 m²
Anzahl Stellplätze
480
Baujahr
2022
Zustand des Objektes
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Fernheizung
Klimatisiert
Stellplatzart
Parkhaus
Barrierefrei
DV-Verkabelung

16,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

905 m²

teilbar ab

Adresse

50829 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro m²
16,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
480
Nebenkosten von
2,75 €

Bilder