Identifikator: 5081#TXzez

Repräsentative Büroflächen im ABC-Tower zu vermieten

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 14,- €
Nebenkosten von 5,50 €
Anzahl Freiplatz 450
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche4.718 m²
Kellerfläche135 m²
teilbar ab135 m²
Anzahl Stellplätze450
Baujahr2003
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf143.3
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)1192.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)750.00
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis2003
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
143.3 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
143.3 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
1192.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
750.00

Ausstattung

Stellplatzart
Parkhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das 65 m hohe Bürohaus "ABC-Tower" wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über einen hohen Qualitätsstandard. Das markante und repräsentative Gebäude besticht durch helle, moderne und elegant eingerichtete Räumlichkeiten. Der besetzte Empfang und die Möglichkeit Konferenzräume temporär zu nutzen sind sicherlich weitere Argumente für dieses Objekt. Stellplätze können in dem objekteigenen Parkhaus angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven

- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min

- Fahrzeit Flughafen: 7 min

- S-Bahn: S 13 Haltestelle Airport Businesspark

- Bus: 151, 152 Haltestelle Frankfurter Straße

- Regionalverkehr: RE 8, RB 25

- Autobahn: A 4 Richtung Aachen, A 59 Richtung Bonn, A 559 Richtung Bonn

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 14,50 EUR/ m² und 15,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Adresse

51149 Köln