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Preise & Kosten
Mietpreis pro m² | 11,- € |
Nebenkosten von | 3,80 € |
Anzahl Freiplatz | 10 |
Mieter-Provision | Ja |
Provisionshinweis | provisionsfrei für den Mieter |
Größe & Zustand
Bürofläche | 1.266 m² |
teilbar ab | 633 m² |
Anzahl Stellplätze | 10 |
Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
Primärenergieträger | Gas |
Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
DV-Verkabelung
Objektbeschreibung
Das Areal besteht aus mehreren Bürohäuser und unterschiedlich genutzten Hallen. Die vakanten Büroeinheiten mit je 633 m² befinden sich im vorderen Bürogebäude direkt an der Oskar-Jäger-Straße im "Bürohochhaus". Die Büroflächen können in Abstimmung mit dem Eigentümer renoviert werden. Stellplätze können auf dem Außengelände angemietet werden.Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder von einer renovierten Mietfläche, sodass ein erster Eindruck entsteht.
Lage
- Stadtteil: Ehrenfeld- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstiges
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Adresse
50825 Köln