Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren künftige Mieter von einer hohen Passantenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für unternehmerische Vorhaben.
Einzelhandel, Miete, Brühl
Renovierte Ladenfläche in guter Lage in Brühl
Objektbeschreibung
Im Herzen der lebhaften Brühler Innenstadt wird diese charmante Ladenfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrparteienhauses angeboten. Die Einheit präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem hochwertigen Erstbezugszustand und überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine gute Präsenz zur Straße hin. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang gewährleistet einen bequemen Zutritt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende. Optional steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Die offen geschnittene Fläche lässt sich flexibel gestalten und individuell an das jeweilige Nutzungskonzept anpassen – sei es für den Einzelhandel, eine Ausstellung, ein Studio oder eine moderne Dienstleistung. Eine hochwertige Ausstattung und die Verwendung zeitgemäßer Materialien verleihen dem Raum ein ansprechendes und professionelles Ambiente.
Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren künftige Mieter von einer hohen Passantenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für unternehmerische Vorhaben.
Lage
– Stadt: Brühl
– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln, Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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