Repräsentative Ladenfläche hinter Denkmalgeschützter Fassade in schicker Galerie!

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Ladenimmobilie stammt aus dem Baujahr 1982 und befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Gebäudes. Dank der barrierefreien Zugänge ist die Immobilie für alle Kunden und Mitarbeiter leicht zugänglich. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumlichkeiten.



Die Ladenfläche bietet großzügige und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die modernisierte Ausstattung und die zeitgemäße Gestaltung der Räumlichkeiten lassen sich hier individuelle Konzepte umsetzen. Die großen Schaufensterfronten bringen viel Tageslicht in den Laden und bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen.



Zusätzlich verfügt die Immobilie über weitere Räumlichkeiten, die als Lager oder Büro genutzt werden können. Die Lage in einer belebten Einkaufsstraße bietet eine gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Geschäftstreibende, die einen modernen und gut gelegenen Laden suchen.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min

- Fahrzeit Autobahn: 7 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt

- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 25,00 EUR/ m² und 35,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.



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Bilder