Werbewirksamer Eckladen in Bergheim
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 10,75 € |
| Nebenkosten | 3,- € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Freitext Courtage | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Ladenfläche | 93 m2 |
| Verkaufsfläche | 93 m2 |
| Zimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Ausstattung
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich eine attraktive Gelegenheit einen Laden mit einer großzügigen Mietfläche von circa 93 m² anzumieten. Die Ladeneinheit besticht durch eine Glasfront, die ideale Voraussetzungen bietet, um auffällige Werbebotschaften zu präsentieren und somit maximale Aufmerksamkeit zu erlangen. Aktuell wird der Laden als Sonnenstudio genutzt, jedoch ist die Nutzungsvielfalt für verschiedene Branchen gegeben.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu einem neu etablierten Einkaufszentrum aus, welches voraussichtlich einen starken Kundenstrom generieren wird – eine äußerst vorteilhafte Gegebenheit für jeden Einzelhändler, der von dieser erhöhten Kundenfrequenz profitieren möchte.
Das Gebäude beheimatet neben dieser Fläche auch andere renommierte Mieter wie Kaas Frischdienst, die Sparkasse, Provinzial und eine Fahrschule. Diese Diversität schafft ein lebendiges Umfeld und birgt Potenzial für Synergien zwischen den ansässigen Unternehmen.
Die Verfügbarkeit von Parkplätzen auf dem Grundstück selbst sowie in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und trägt somit zu einem reibungslosen Kundenzustrom bei.
Lage
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Bahnhof: 3 min.
- Fahrzeit Flughafen: 34 min.
- S-Bahn: S12, Haltestelle Bergheim
- Bus: 923, 969, Haltestelle Südweststraße
- Autobahn: A61 Richtung Mönchengladbach und Kerpen
Sonstiges
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Adresse
50126 Bergheim