+++ Gutes Preis-/Leistungsverhältnis - flexible Bürogrößen +++

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem in den 1990er-Jahren errichteten Bürogebäude. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.



Die verfügbaren Flächen werden vor Übergabe vollständig renoviert und in einen modernen, gepflegten Zustand mit gutem Ausstattungsstandard versetzt. Der konkrete Ausbau und Übergabezustand kann dabei in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vereinbart werden.



Ein besonderer Vorteil des Objekts liegt in den flexibel gestaltbaren Flächengrößen. Je nach Bedarf können unterschiedliche Büroeinheiten und Flächenzuschnitte realisiert werden. Damit eignet sich das Gebäude sowohl für kleinere Unternehmen als auch für Nutzer mit einem größeren Flächenbedarf.



Die Büroflächen bieten helle und gut nutzbare Arbeitsbereiche mit zahlreichen Fensterflächen und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Unterschiedliche Raumkonzepte – von klassischen Einzel- und Doppelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen – lassen sich grundsätzlich darstellen.



Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vorhandene Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher ergänzen das Angebot. Insgesamt bieten die Flächen attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne, flexible und individuell gestaltbare Büroräume suchen.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven

- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min

- Fahrzeit Flughafen: 7 min

- S-Bahn: S 13 Haltestelle Frankfurter Straße

- Bus: 151, 152 Haltestelle Frankfurter Straße

- Regionalverkehr: RE 8, RB 25

- Autobahn: A 4 Richtung Aachen, A 59 Richtung Bonn, A 559 Richtung Bonn

Sonstiges

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Bilder