Büro/Praxis, Miete, Köln
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in den

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in den "Zollstock Arkaden"

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich in den 1991 errichteten Zollstock-Arkaden. Hauptmieter der Arkaden sind Aldi, Rewe, Rossmann und TEDI. In den Obergeschossen haben sich hauptsächlich Ärzte/ Therapeuten und Nutzer aus dem juristischen Bereich angesiedelt. Die vakante Bürofläche im 1.OG ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet und kurzfristig anmietbar. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit bis zu 1h frei zu parken oder ein festes Stellplatzkontigent zu sichern.

Lage

- Stadtteil: Zollstock

- Nahversorgung: Cafés, Restaurant und Lebensmittelmarkt im Objekt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min

- Fahrzeit Autobahn: 7 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linie 12 Haltestelle Pohilgstraße

- Bus: Linie 142 Haltestelle Pohligstraße; Linie 131 Haltestelle Gottesweg

- Autobahn: A4 Richtung Aachen/ Bergisch Gladbach, Olpe

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

14 € (m²)

Mietpreis pro m²

391 m²

Bürofläche

190 m²

teilbar ab

ab Mai 2026 bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50969 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedindungen
Mietpreis pro m²
14 € (m²)
Nebenkosten von
3,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
391 m²
teilbar ab
190 m²
Baujahr
1991
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
ab Mai 2026 bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich in den 1991 errichteten Zollstock-Arkaden. Hauptmieter der Arkaden sind Aldi, Rewe, Rossmann und TEDI. In den Obergeschossen haben sich hauptsächlich Ärzte/ Therapeuten und Nutzer aus dem juristischen Bereich angesiedelt. Die vakante Bürofläche im 1.OG ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet und kurzfristig anmietbar. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit bis zu 1h frei zu parken oder ein festes Stellplatzkontigent zu sichern.

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
138.6 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
138.6
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
151
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.235

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

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