Attraktives Büro auf der Einkaufsstraße in Brühl

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche mit anmietbaren Parkplätzen befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes in guter Lage in Brühl. Der Gebäudezustand ist einwandfrei und bietet somit eine angenehme Arbeitsumgebung für Unternehmen jeglicher Art.



Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und eventuelle Aufenthaltsbereiche. Dank der großen Fensterfronten ist die Arbeitsatmosphäre angenehm hell und freundlich. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.



Seitens des Eigentümers werden im Rahmen des Mietpreises die sanitären Anlagen, ein Küchenanschluss sowie die Elektrik hergestellt bzw. erneuert. Die Ausführung von Wandbelägen, EDV-Verkabelung und Bodenbelägen erfolgt mieterseits und kann individuell gestaltet werden.



Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, denn sie befindet sich in einer zentralen Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gut erreichbar ist. Durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Interessierte Unternehmen haben somit die Möglichkeit, in einem ansprechenden Gebäude mit viel Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu arbeiten.

Lage

– Stadt: Brühl

– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

– Fahrzeit Autobahn: 6 min.

– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.

– Fahrzeit Flughafen: 25 min.

– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl

– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße

– Autobahn: A553 Richtung Köln

Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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