Attraktives Büro mit schöner Adresse in der City

Objektbeschreibung

Die Bürofläche aus dem Baujahr 1960 befindet sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes. Die Mietfläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Der Keller bietet zusätzliche 8m² (auf Anfrage auch mehr Fläche) für Lagermöglichkeiten und der Gebäudezustand ist gepflegt.



Die Räumlichkeiten der Bürofläche umfassen verschiedene Büroräume, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt helle und freundliche Gestaltung der Räume bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.



Zusätzlich bietet die Immobilie eine gute Verkehrsanbindung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage. Die Lage ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Bürofläche mit zahlreichen Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/ Breite Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

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