Büro/Praxis, Miete, Köln
Moderne Büroflächen in der

Moderne Büroflächen in der "Rheinpark-Metropole"

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützten Rheinhallen, heute bekannt als Rheinpark-Metropole, vereinen historische Architektur mit modernem Arbeiten. Das markante Backsteingebäude wurde 1924 errichtet, 2009 umfassend saniert und zu einem der attraktivsten Bürostandorte Kölns entwickelt. Der eindrucksvolle Ausblick auf Rhein und Kölner Dom verleiht dem Standort ein einzigartiges Ambiente.



Die vakanten Büroflächen lassen sich flexibel gestalten und bieten Unternehmen die Möglichkeit, individuelle Raumkonzepte umzusetzen – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Die lichtdurchflutete, begrünte Mall mit ihren 14 Innenhöfen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördert den Austausch zwischen den Mietern.



Die Lage im rechtsrheinischen Köln-Deutz überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, die über die Hohenzollernbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Autobahnnetz ist hervorragend. Ergänzend stehen in dem angeschlossenen Parkhaus zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können.



Mit der Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und einer Lage direkt am Rhein bietet die Rheinpark-Metropole ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Lage

- Stadtteil: Deutz

- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 8 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 15 min.

- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz

- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

20,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

20.610 m²

Bürofläche

255 m²

teilbar ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50679 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro m²
20,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
170
Nebenkosten von
4 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
20.610 m²
Kellerfläche
1.246 m²
teilbar ab
255 m²
Anzahl Stellplätze
170
Baujahr
1924
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützten Rheinhallen, heute bekannt als Rheinpark-Metropole, vereinen historische Architektur mit modernem Arbeiten. Das markante Backsteingebäude wurde 1924 errichtet, 2009 umfassend saniert und zu einem der attraktivsten Bürostandorte Kölns entwickelt. Der eindrucksvolle Ausblick auf Rhein und Kölner Dom verleiht dem Standort ein einzigartiges Ambiente.

Die vakanten Büroflächen lassen sich flexibel gestalten und bieten Unternehmen die Möglichkeit, individuelle Raumkonzepte umzusetzen – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Die lichtdurchflutete, begrünte Mall mit ihren 14 Innenhöfen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördert den Austausch zwischen den Mietern.

Die Lage im rechtsrheinischen Köln-Deutz überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, die über die Hohenzollernbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Autobahnnetz ist hervorragend. Ergänzend stehen in dem angeschlossenen Parkhaus zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können.

Mit der Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und einer Lage direkt am Rhein bietet die Rheinpark-Metropole ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
232.5 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
232.5
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
807
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
553

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Parkhaus
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

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