Büro/Praxis, Miete, Köln
Ausgefallenes Low Energy Bürohaus in Ossendorf

Ausgefallenes Low Energy Bürohaus in Ossendorf

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 errichtete Bürogebäude zeichnet sich durch seine innovative Büroflächengestaltung aus und besticht durch seine architektonische Attraktivität. Die offene Bauweise mit einem lichtdurchfluteten Foyer schafft eine angenehme Weitläufigkeit und eignet sich optimal für Veranstaltungen.



Einzelbüros ermöglichen konzentriertes Arbeiten, während vorgelagerte Kommunikationsflächen den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Im Untergeschoss befinden sich Seminar- und Schulungsräume mit Tageslicht, Lagerflächen sowie ein Aufenthaltsbereich mit einer Küchenzeile. Für reisende Mitarbeiter und Besucher stehen vier möblierte Appartements zur Verfügung.



Das Bürogebäude überzeugt durch seine ökologische Bauweise, die mit dem 1. Preis für ökologischen Gewerbebau ausgezeichnet wurde. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Gesamtpaket ab.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf

- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 3 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof

- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

11,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

3.211 m²

Bürofläche

754 m²

teilbar ab

Q1 2024 bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50829 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
11,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
40
Nebenkosten von
3,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
3.211 m²
teilbar ab
754 m²
Anzahl Stellplätze
40
Baujahr
1995
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Q1 2024 bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 errichtete Bürogebäude zeichnet sich durch seine innovative Büroflächengestaltung aus und besticht durch seine architektonische Attraktivität. Die offene Bauweise mit einem lichtdurchfluteten Foyer schafft eine angenehme Weitläufigkeit und eignet sich optimal für Veranstaltungen.

Einzelbüros ermöglichen konzentriertes Arbeiten, während vorgelagerte Kommunikationsflächen den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Im Untergeschoss befinden sich Seminar- und Schulungsräume mit Tageslicht, Lagerflächen sowie ein Aufenthaltsbereich mit einer Küchenzeile. Für reisende Mitarbeiter und Besucher stehen vier möblierte Appartements zur Verfügung.

Das Bürogebäude überzeugt durch seine ökologische Bauweise, die mit dem 1. Preis für ökologischen Gewerbebau ausgezeichnet wurde. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Gesamtpaket ab.

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
123.5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
123.5
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
222
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.013

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

Ausgefallenes Low Energy Bürohaus in Ossendorf
Ausgefallenes Low Energy Bürohaus in Ossendorf
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