Der Campus Stollwerck in Köln-Westhoven bietet Unternehmen eine moderne Arbeitsumgebung mit flexiblen Büroflächen in einem gepflegten und repräsentativen Gebäudeensemble. Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses, das 1993 errichtet wurde. Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume hell und freundlich, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht entsteht.
Die Flächen können individuell nach den Anforderungen der künftigen Mieter gestaltet werden – ob klassische Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder eine Kombination aus beiden. Auch eine barrierefreie Ausführung inklusive behindertengerechter Sanitäranlagen ist realisierbar. Neben den Büroflächen stehen Sanitäreinrichtungen sowie ein Küchenbereich zur Verfügung.
Zur technischen Ausstattung gehören ein Glasfaseranschluss, eine strukturierte CAT-7-Verkabelung sowie die Möglichkeit zur Klimatisierung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügig geplante Innenhof, der aktuell von Landschaftsarchitekten neugestaltet wird und künftig mit parkähnlicher Atmosphäre zum Verweilen in den Pausen einlädt.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Außengelände zur Verfügung – auf Wunsch auch mit E-Ladesäulen. Zudem gibt es Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.
Lage
- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Imbiß, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 10 min
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn, Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
10 € (m²)
Mietpreis pro m²
2.862 m²
Bürofläche
118 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Adresse
51149 Köln
Preise & Kosten
Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro m²
10 € (m²)
Anzahl Freiplatz
20
Nebenkosten von
2,90 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Bürofläche
Bürofläche
2.862 m²
teilbar ab
118 m²
Anzahl Stellplätze
20
Baujahr
1993
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Der Campus Stollwerck in Köln-Westhoven bietet Unternehmen eine moderne Arbeitsumgebung mit flexiblen Büroflächen in einem gepflegten und repräsentativen Gebäudeensemble. Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses, das 1993 errichtet wurde. Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume hell und freundlich, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht entsteht.
Die Flächen können individuell nach den Anforderungen der künftigen Mieter gestaltet werden – ob klassische Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder eine Kombination aus beiden. Auch eine barrierefreie Ausführung inklusive behindertengerechter Sanitäranlagen ist realisierbar. Neben den Büroflächen stehen Sanitäreinrichtungen sowie ein Küchenbereich zur Verfügung.
Zur technischen Ausstattung gehören ein Glasfaseranschluss, eine strukturierte CAT-7-Verkabelung sowie die Möglichkeit zur Klimatisierung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügig geplante Innenhof, der aktuell von Landschaftsarchitekten neugestaltet wird und künftig mit parkähnlicher Atmosphäre zum Verweilen in den Pausen einlädt.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Außengelände zur Verfügung – auf Wunsch auch mit E-Ladesäulen. Zudem gibt es Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf 169.3 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
169.3
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
243
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
1.251
Ausstattung
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
DV-Verkabelung
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat.
Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
