Büro/Praxis, Miete, Hürth
Arbeiten im

Arbeiten im "LUX 96"

Objektbeschreibung

Das Multifunktionsgebäude "LUX96" besticht durch die architektonisch anspruchsvolle Natursteinfassade und die Lage am Ortseingang Hürth-Efferen. Die vakante Fläche befindet sich über zwei Etagen und ist mit einer internen Treppe verbunden. Stellplätze können hinter dem Gebäude angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Hürth- Efferen

- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bistro

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 2 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linie 18, Haltestelle Luxemburger Straße

- Autobahn: A4 Richtung Bonn und Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.



Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

11,12 € (m²)

Mietpreis pro m²

535 m²

Bürofläche

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50354 Hürth

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
11,12 € (m²)
Nebenkosten von
2,43 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
535 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Multifunktionsgebäude "LUX96" besticht durch die architektonisch anspruchsvolle Natursteinfassade und die Lage am Ortseingang Hürth-Efferen. Die vakante Fläche befindet sich über zwei Etagen und ist mit einer internen Treppe verbunden. Stellplätze können hinter dem Gebäude angemietet werden.

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
97
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
475

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
DV-Verkabelung

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Bilder

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