Büro/Praxis, Miete, Köln
Repräsentative Büroflächen im

Repräsentative Büroflächen im "Gürzenich-Quartier"

Objektbeschreibung

Das Gürzenich-Quartier befindet sich in hochwertiger Innenstadtlage und überzeugt durch seine exzellente Erreichbarkeit sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die moderne, zeitlose Architektur mit hohem Glasanteil verleiht dem Gebäude einen repräsentativen und hochwertigen Charakter.



Die vakanten Büroflächen bieten dank des flexiblen Achsmaßes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von Einzel- und Doppelbüros über Teambüros bis hin zu Großraumlösungen. Eine mieterindividuelle Planung ist jederzeit möglich.



Die großzügigen Foyers und repräsentativen Eingangsbereiche schaffen einen einladenden ersten Eindruck und unterstreichen die hochwertige Objektqualität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: L1, 7, 9, 16, 18 Haltestelle Appellhofplatz, Neumarkt

- Bus: 136, 146 Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

26 € (m²)

Mietpreis pro m²

7.401 m²

Bürofläche

710 m²

teilbar ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50667 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro m²
26 € (m²)
Anzahl Freiplatz
38
Nebenkosten von
4,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
7.401 m²
Kellerfläche
322 m²
teilbar ab
710 m²
Anzahl Stellplätze
38
Baujahr
2015
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gürzenich-Quartier befindet sich in hochwertiger Innenstadtlage und überzeugt durch seine exzellente Erreichbarkeit sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die moderne, zeitlose Architektur mit hohem Glasanteil verleiht dem Gebäude einen repräsentativen und hochwertigen Charakter.

Die vakanten Büroflächen bieten dank des flexiblen Achsmaßes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von Einzel- und Doppelbüros über Teambüros bis hin zu Großraumlösungen. Eine mieterindividuelle Planung ist jederzeit möglich.

Die großzügigen Foyers und repräsentativen Eingangsbereiche schaffen einen einladenden ersten Eindruck und unterstreichen die hochwertige Objektqualität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
81.0 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
81.0
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Primärenergieträger
Fernwärme

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

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