Die angebotene Immobilie ist eine moderne Bürofläche, die im Jahr 2017 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt insgesamt über 7 Etagen, wobei sich die Büroflächen auf den Etagen 2 und 4 befinden. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Es gibt insgesamt 10 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, was Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Das architektonische Highlight im Herzen der Stadt bietet dem neuen Mieter eine direkte und fußläufige Nähe zum Kölner Dom und Hauptbahnhof.
Die Bürofläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Balkon lädt zum Entspannen oder Meetings im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Aufenthaltsbereiche. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, die Büromöbel während der Mietvertragslaufzeit zu nutzen.
Das Foyer gleicht einem Atrium und ist modern und durch die gläsernen Elemente lichtdurchflutet. Der Eingangsbereich hat eine beeindruckende Deckenhöhe von 20 m. Hier befindet sich der Empfangs- und Wartebereich für Mitarbeiter und Gäste, sowie das Restaurant La Mamounia, welches exklusiv den Mitarbeitern im 'Coeur Cologne' zur Verfügung steht.
Das moderne Ambiente unterstreicht eine innovative Arbeitsatmosphäre und bietet zugleich einen der schönsten Ausblicke von ganz Köln.
An dieser Stelle der Hinweis, dass es sich bei den Bildern in diesem Exposé um Beispielbilder aus einer anderen Mietflächen im Objekt handelt.
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 23,00 EUR/ m² und 25,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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