Büro/Praxis, Miete, Köln
Repräsentative Bürofläche im Rheinauhafen sucht neuen Mieter!

Repräsentative Bürofläche im Rheinauhafen sucht neuen Mieter!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büroimmobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten und vollständig modernisierten Gebäudes. Der Gesamtzustand der Immobilie ist exzellent und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Arbeitsumgebung.



Die Bürofläche überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung – ob Großraumbüro, Einzelbüros oder Meetingräume: Die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und anpassen.



Die Immobilie befindet sich im Rheinauhafen in einer zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomiemöglichkeiten, die den Standort zusätzlich aufwerten.



Insgesamt bietet diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen, repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.

Lage

- Stadtteil: Rheinauhafen

- Nahversorgung: Restaurant, Cafés im Umfeld

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 7 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler

- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen

- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.



Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

27,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

1.343 m²

Bürofläche

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50678 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
27,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
15
Nebenkosten von
4 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
1.343 m²
Anzahl Stellplätze
15
Baujahr
2008
Zustand des Objektes
Vollsaniert
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büroimmobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten und vollständig modernisierten Gebäudes. Der Gesamtzustand der Immobilie ist exzellent und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Arbeitsumgebung.

Die Bürofläche überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung – ob Großraumbüro, Einzelbüros oder Meetingräume: Die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und anpassen.

Die Immobilie befindet sich im Rheinauhafen in einer zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomiemöglichkeiten, die den Standort zusätzlich aufwerten.

Insgesamt bietet diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen, repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Bilder

Repräsentative Bürofläche im Rheinauhafen sucht neuen Mieter!
Repräsentative Bürofläche im Rheinauhafen sucht neuen Mieter!
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