Büro/Praxis, Miete, Köln
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung

Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Bürofläche, die im Jahr 2003 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen, wobei die vakanten Büroflächen sich auf den Etagen 2 und 3 befinden. Der Gebäudezustand ist als neuwertig zu bezeichnen, was für eine ansprechende und gepflegte Arbeitsumgebung sorgt. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich und verfügt über 5 Parkplätze, die den Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung stehen.



Die Büroflächen bestichen durch helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedenste Arbeitskonzepte eignen. Die Büros sind mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, um auch in den kalten Monaten eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen zudem für ausreichend Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne.



Neben den Büroflächen stehen den Mietern auch Sanitäranlagen sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Insgesamt bietet diese Bürofläche alles, was für ein erfolgreiches Arbeiten erforderlich ist und stellt somit eine attraktive Option für Unternehmen dar, die nach zeitgemäßen Arbeitsräumen suchen.

Lage

- Stadteil: Ossendorf

- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 4 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Alter Flughafen/ Butzweilerhof; Linie 3 Haltestelle Ollenhauerring

- Bus: 127, 139 Haltestelle Von-Hünefeld-Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 11,00 EUR/ m² und 12,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.



Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

12 € (m²)

Mietpreis pro m²

983 m²

Bürofläche

293 m²

teilbar ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50829 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
12 € (m²)
Anzahl Freiplatz
5
Nebenkosten von
3,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
983 m²
teilbar ab
293 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
2003
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Bürofläche, die im Jahr 2003 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen, wobei die vakanten Büroflächen sich auf den Etagen 2 und 3 befinden. Der Gebäudezustand ist als neuwertig zu bezeichnen, was für eine ansprechende und gepflegte Arbeitsumgebung sorgt. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich und verfügt über 5 Parkplätze, die den Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung stehen.

Die Büroflächen bestichen durch helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedenste Arbeitskonzepte eignen. Die Büros sind mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, um auch in den kalten Monaten eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.

Große Fensterfronten sorgen zudem für ausreichend Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Neben den Büroflächen stehen den Mietern auch Sanitäranlagen sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Insgesamt bietet diese Bürofläche alles, was für ein erfolgreiches Arbeiten erforderlich ist und stellt somit eine attraktive Option für Unternehmen dar, die nach zeitgemäßen Arbeitsräumen suchen.

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
650
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
720

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 11,00 EUR/ m² und 12,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung
Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung