Büro/Praxis, Miete, Köln
COLOGNEO CAMPUS –

COLOGNEO CAMPUS – "Bürohaus Nord"

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "Bürohaus Nord" befindet sich auf dem neu erschaffenen Areal des "COLOGNEO CAMPUS".

Der 5- geschossige Neubau liegt zwischen den historisch geprägten Waggonhallen und dem markanten eckigen Rundbau.

Die Materialien wurden behutsam unter nachhaltigen Gesichtspunkten ausgewählt und spielen hervorragend mit der zeitlosen Fassade und großen Fensterflächen sowie der begrünten Dachfläche zusammen.

Durch den großzügigen Innenhof ist eine optimale Belichtung und Durchlüftung des Gebäudes sichergestellt und bietet so eine gehobene Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter. Die Flächen können nach Mieterwunsch von Open-Space über Einzel-, Doppel- und Teambüros ausgebaut werden. Auf dem Areal befinden sich zudem (E-) Stellplätze für Mitarbeiter und Gäste.

Lage

- Stadtteil: Mülheim

- Nahversorgung: Hotelrestaurants, Kantine, Systemgastronomie

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: Linien 3, 4 Haltestelle Köln Messe

- Regional- und Fernverkehr: ab der Haltestelle Köln Messe/Deutz fahren zahlreiche S-Bahnen, RE und ICE

- Autobahn: A4 Richtung Bergisch Gladbach, Olpe und Aachen, A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.



Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

21,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

9.264 m²

Bürofläche

1.631 m²

teilbar ab

9 Monate nach Vertragsabschluss

Verfügbar ab

Adresse

51063 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
21,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
84
Nebenkosten von
4,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
9.264 m²
teilbar ab
1.631 m²
Anzahl Stellplätze
84
Baujahr
2024
Zustand des Objektes
Erstbezug
Verfügbar ab
9 Monate nach Vertragsabschluss

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "Bürohaus Nord" befindet sich auf dem neu erschaffenen Areal des "COLOGNEO CAMPUS".

Der 5- geschossige Neubau liegt zwischen den historisch geprägten Waggonhallen und dem markanten eckigen Rundbau.

Die Materialien wurden behutsam unter nachhaltigen Gesichtspunkten ausgewählt und spielen hervorragend mit der zeitlosen Fassade und großen Fensterflächen sowie der begrünten Dachfläche zusammen.

Durch den großzügigen Innenhof ist eine optimale Belichtung und Durchlüftung des Gebäudes sichergestellt und bietet so eine gehobene Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter. Die Flächen können nach Mieterwunsch von Open-Space über Einzel-, Doppel- und Teambüros ausgebaut werden. Auf dem Areal befinden sich zudem (E-) Stellplätze für Mitarbeiter und Gäste.

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart
Parkhaus
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat.

Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Bilder

COLOGNEO CAMPUS –
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