Büro/Praxis, Miete, Köln
Neubau in Deutz!

Neubau in Deutz!

Objektbeschreibung

Der Neubau in Köln Mülheim wird bei Mietvertragsabschluss begonnen und ca. 24 Monate danach fertiggestellt. Die entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Der neue Mieter kann die für ihn wichtigen Ausstattungsmerkmale wie Bodenbelag, Wandbelag, Verkabelung und Beleuchtung mitbestimmen und nach seinen Vorstellungen die Fläche ausstatten.

Das gesamte Gebäude wird unter Berücksichtigung der aktuellen ESG Auflagen errichtet und verfügt über einige Stellplätze für PKW und Fahrräder.

Lage

- Stadtteil: Mülheim

- Nahversorgung: Hotelrestaurants, Kantine, Systemgastronomie

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: Linien 3, 4 Haltestelle Köln Messe

- Regional- und Fernverkehr: ab der Haltestelle Köln Messe/Deutz fahren zahlreiche S-Bahnen, RE und ICE

- Autobahn: A4 Richtung Bergisch Gladbach, Olpe und Aachen, A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.



Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

22,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

6.526 m²

Bürofläche

880 m²

teilbar ab

ca. 24 Monate nach Mietvertragsabschluss

Verfügbar ab

Adresse

51063 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
22,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
70
Nebenkosten von
4,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
6.526 m²
teilbar ab
880 m²
Anzahl Stellplätze
70
Baujahr
2025
Zustand des Objektes
Erstbezug
Verfügbar ab
ca. 24 Monate nach Mietvertragsabschluss

Objektbeschreibung

Der Neubau in Köln Mülheim wird bei Mietvertragsabschluss begonnen und ca. 24 Monate danach fertiggestellt. Die entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Der neue Mieter kann die für ihn wichtigen Ausstattungsmerkmale wie Bodenbelag, Wandbelag, Verkabelung und Beleuchtung mitbestimmen und nach seinen Vorstellungen die Fläche ausstatten.

Das gesamte Gebäude wird unter Berücksichtigung der aktuellen ESG Auflagen errichtet und verfügt über einige Stellplätze für PKW und Fahrräder.

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Parkhaus
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat.

Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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