Die zur Vermietung stehende Bürofläche umfasst ca. 138 m² und befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus, das in den Jahren 2006/2007 umfassend und mit hohem architektonischem Anspruch revitalisiert wurde. Im Zuge der Modernisierung wurden die Flächen auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattungsstandard gebracht.
Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist der nachträglich geschaffene Lichthof, der dem Objekt eine offene und moderne Atmosphäre verleiht und gleichzeitig für eine angenehme Belichtung der Flächen sorgt. Sämtliche Etagen sind bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.
Die vakante Einheit überzeugt durch ihre effiziente und offene Grundrissgestaltung, die insbesondere für kommunikative Arbeitskonzepte und moderne Bürostrukturen ideale Voraussetzungen bietet. Der hochwertige Teppichboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Fläche. Auf Wunsch können die vorhandenen Büroeinrichtungen des Vormieters übernommen werden, sodass ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich ist.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Mietermix aus Einzelhandel, Fitness und verschiedenen Dienstleistungsunternehmen. Mit dem im Objekt ansässigen Supermarkt bestehen zudem ideale Versorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher direkt vor Ort.
Insgesamt bietet die Fläche eine moderne Arbeitsumgebung mit repräsentativem Charakter und hervorragender Infrastruktur.
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 6 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 12, 15, 16, und 18 Haltestelle Ebertplatz
- Bus: Linien 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund und über Zoobrücke A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main und A4 Richtung Olpe
Der Mietpreis ab16,50 €/m² richtet sich nach der Länge der Vertragslaufzeit, Lage im Objekt und der Ausstattung der Fläche im Objekt.
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