Büro/Praxis, Miete, Köln
Attraktive Büroflächen im Verwaltungsgebäude

Attraktive Büroflächen im Verwaltungsgebäude

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Bürogebäudes stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade sowie eine elegante Eingangshalle aus. Zudem gibt es einen zusätzlichen Zugang über das Nebentreppenhaus und die Möglichkeit, die Dachterrasse gemeinsam zu nutzen. Direkt am Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze, die auf Wunsch ebenfalls angemietet werden können.



Das Bürogebäude bietet eine hochwertige Ausstattung, die eine professionelle Arbeitsumgebung schafft. Der großzügige Empfangsbereich im Hauptzugang sorgt für einen einladenden Eindruck. Die Büroflächen verfügen über teils deckenhohe, helle Einbauschränke, eine Klimaanlage und sind bereits mit EDV-Verkabelung ausgestattet.

Lage

- Stadtteil: Hahnwald, Rodenkirchen

- Nahversorgung: Imbiss

- Fußweg öffentl. Verkehr: 6 min.

- Fahrzeit Autobahn: 3 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Sürth Bf

- Bus: 130, 131 Haltestelle Sürth Bf 135 Haltestelle Hahnwald Mannesmannstraße

- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost,

Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.



Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

10,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

468 m²

Bürofläche

125 m²

teilbar ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

50996 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
10,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
7
Nebenkosten von
2,50 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
468 m²
teilbar ab
125 m²
Anzahl Stellplätze
7
Zustand des Objektes
Modernisiert
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Bürogebäudes stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade sowie eine elegante Eingangshalle aus. Zudem gibt es einen zusätzlichen Zugang über das Nebentreppenhaus und die Möglichkeit, die Dachterrasse gemeinsam zu nutzen. Direkt am Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze, die auf Wunsch ebenfalls angemietet werden können.

Das Bürogebäude bietet eine hochwertige Ausstattung, die eine professionelle Arbeitsumgebung schafft. Der großzügige Empfangsbereich im Hauptzugang sorgt für einen einladenden Eindruck. Die Büroflächen verfügen über teils deckenhohe, helle Einbauschränke, eine Klimaanlage und sind bereits mit EDV-Verkabelung ausgestattet.

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
362
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
816

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Stellplatzart
Freiplatz
DV-Verkabelung

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Bilder

Attraktive Büroflächen im Verwaltungsgebäude
Attraktive Büroflächen im Verwaltungsgebäude
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