Büro/Praxis, Miete, Köln
Attraktive und gut geschnittene Bürofläche in Köln Bickendorf

Attraktive und gut geschnittene Bürofläche in Köln Bickendorf

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Parkplätze und eine Zentralheizung. Die Bürofläche selbst liegt auf der ersten Etage und verfügt neben den 260 m² Büro über eine Kellerfläche von ca. 15 m². Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt.



Die Bürofläche besteht aus mehreren Arbeitsräumen, einem Empfangsbereich und einer Teeküche. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für verschiedene Büroaktivitäten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.



Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Köln Bickendorf und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die sieben Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Kunden. Dank der gepflegten und gut erhaltenen Bauweise eignet sich die Bürofläche ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionellen und attraktiven Arbeitsplatz sind.

Lage

- Stadtteil: Bickendorf

- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.

- Fahrzeit Autobahn: 12 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Äußere Kanalstraße

- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg

- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
260 m²
Kellerfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
7
Baujahr
1976
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
September 2025 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
113.5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
113.5
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
DV-Verkabelung

9,90 € (m²)

Mietpreis pro m²

Adresse

50827 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
9,90 € (m²)
Anzahl Freiplatz
7
Nebenkosten von
3,40 €

Bilder

Attraktive und gut geschnittene Bürofläche in Köln Bickendorf
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