Exklusiv! Attraktives Citybüro mit hochwertiger Ausstattung und eigener Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1966 befindet sich in attraktiver Lage auf der Breite Straße. Das Gebäude wurde stetig modernisiert und bietet neben einem repräsentativen Eingangsbereich auch Parkplätze direkt am Haus.



Die vakante Bürofläche im 1.OG ist geräumig und gut geschnitten, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Bürokonzepte bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind in einem hervorragenden Zustand. Auf Wunsch können die Möbel gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Das vakante Büro im 4.OG wurde mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet, ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Mieter mit Kundenverkehr. Die Räume sind effizient - um den großzügigen Empfangsbereich herum - geschnitten. Beide Flächen sind über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.



Die Lage der Immobilie ist zentral und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung finden Sie diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der vorhandenen Parkplätze ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden optimal. Insgesamt bietet diese Bürofläche somit ideale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des

täglichen Bedarfs, Einkaufsstraße

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min

- Fahrzeit Autobahn: 6 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linie 3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

und die A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 nach Olpe und Aachen

Sonstiges

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