Büro/Praxis, Miete, Köln
Erstbezug nach Kernsanierung

Erstbezug nach Kernsanierung "RPS03"

Objektbeschreibung

Das Objekt aus den 50 Jahren wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich neu unter dem Namen "RPS03". Nach umfassender Revitalisierung ist ein energetisch hoch effizientes und modernes Bürogebäude im stylischen Industrielook entstanden.



Die Büroflächen verfügen über modernste Ausstattung und Gebäudeleittechnik, darunter akustisch wirksame Deckensegel mit Heizung und Kühlung. Die Büros bieten aufgrund des offenen Grundrisses hervorragende Möglichkeiten individuell Einfluss auf die Aufteilung zu nehmen. Von Großraum- und Teambüros zu klassischen Doppelbüros, vieles ist möglich. Jede Bürofläche punktet mit Außenflächen, wie Balkonen oder Terrassen.



Grünanlagen sowie Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zusätzlich attraktiv.

Lage

- Stadtteil: Bilderstöckchen

- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min

- Fahrzeit Flughafen: 30 min

- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1

(Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
407 m²
Verwaltungsfläche
241 m²
Kellerfläche
71 m²
Baujahr
1971
Zustand des Objektes
Vollsaniert
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
128.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
453.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Barrierefrei
DV-Verkabelung

12,90 € (m²)

Mietpreis pro m²

Adresse

50739 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
12,90 € (m²)
Nebenkosten von
2,90 €

Bilder

Erstbezug nach Kernsanierung
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