Identifikator: 5284#TXzez

klein aber fein!

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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionsfrei für den Mieter

Größe & Zustand

Bürofläche236 m²
teilbar ab82 m²
Balkone2
Baujahr1952
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf213
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)162.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)1303.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1952
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
213 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
213 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
162.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1303.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in direkter Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Rudolfplatz und wurde in den 50er Jahren errichtet.

Die vakanten und sehr effizient geschnittenen Mieteinheiten im 2. und 3.OG sind mit einem Laminatboden und Glas- bzw. Raufasertapete ausgestattet. Die Flächen können nach den Wünschen des Mieters verändert werden. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz

- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

- Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50674 Köln