Identifikator: 6214#TXzez

Neubauqualität mitten in Köln

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    • DT Dachterrasse
    • Grundriss möbliert 1.-3.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 22,- €
Nebenkosten von 3,90 €
Anzahl Freiplatz 25
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche1.253 m²
teilbar ab626 m²
Anzahl Stellplätze25
Balkone1
Baujahr1981
Zustand des ObjektesModernisiert
EnergieausweisBedarf
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)43.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)97.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1981
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
43.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
97.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
Barrierefrei

Objektbeschreibung

In einer erstklassigen Lage im Herzen der Kölner Innenstadt erstrahlt diese Immobilie nach umfassender Sanierung in neuem Glanz. Aktuell sind Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss verfügbar, die mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung überzeugen. Die Etagen sind in open space Bereiche und einige Büroräume aufgeteilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze direkt am Gebäude anzumieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 15 min.

- Bus: Linie 171 Haltestelle Blaubach

- Autobahn: A3 und A4

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50676 Köln

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