Helle und Geräumige Gewerbeimmobilie mit 120 m² in Bestlage in Wesseling
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Preise & Kosten
| Nebenkosten pro m² von | 3,50 € |
| Mietpreis pro m² | 9,50 € |
| Mieter-Provision | Ja |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 120 m2 |
| Kellerfläche | 250 m2 |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Energieausweis
82.2 kWh/(a·m²)
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Fläche verfügt über 120 m² Büro- oder Praxisfläche mit ebenerdigen Zugang und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Mit zahlreichen Glaswänden und einem prominenten Standort an der Hauptstraße unweit des Rheins, ist diese Fläche ideal für Versicherungen, Ärzte oder jedes Unternehmen, das auf Sichtbarkeit und barrierefreien Zugang setzt.
Durch die großzügigen Glasfronten hat man eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Die Glaswände ermöglichen es, Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Durch die belebte Lage profitiert man zudem von hoher Fußgängerfrequenz.
Diese Gewerbeimmobilie ist bereit, Ihre geschäftlichen Visionen zu unterstützen und zu fördern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an diesem erstklassigen Standort zu verwirklichen.
Lage
– Stadt: Wesseling
– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
– Fahrzeit Autobahn: 5 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min.
– Fahrzeit Flughafen: 20 min.
– Straßenbahn: Linie 16 und 18 Haltestelle Wesseling
– Bus: 721, 723, 930, SB 93 Haltestelle Wesseling
– Autobahn: A555 Richtung Bonn und Köln
Sonstiges
Der Mietpreis ab 9,50 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe, Vertragslaufzeit und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50389 Wesseling