Exklusives Neubaubüro am Stadtwald
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Preise & Kosten
| Nebenkosten pro m² von | 4,- € |
| Mietpreis pro m² | 19,75 € |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | 130,- € |
| Anzahl Tiefgarage | 37 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Freitext Courtage | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 2.409 m2 |
| teilbar ab | 301 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 37 |
| Zustand | Erstbezug |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | ab Juli 2024 bzw. nach Vereinbarung |
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude am beliebten Stadtwald hat eine langgestreckte Bauweise und erstreckt sich über vier Stockwerke. Die Hauptlobby ist repräsentativ, großzügig gestaltet und erzeugt eine transparente Atmosphäre. Die Innenraumgestaltung des Gebäudes ist flexibel angelegt, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Dabei werden auch die technischen Anforderungen an einigen heutigen Arbeitsplatz berücksichtigt. Es stehen Parkplätze zur Miete in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung und es besteht die Option, bis zu 10 Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Lage
- Stadtteil: Lindenthal
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Bus: Linie 136 Haltestelle Kitschburger Straße
- Straßenbahn: Linie 7, 13 Haltestelle Dürener Straße/ Gürtel
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, Anbindung an A1 (Kreuz Köln West)
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 19,75 €/m² und 20,75 €/m² und richtet sich nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50935 Köln