Identifikator: 5359#C3FYu

Lage, Lage, Lage: TOP Bürofläche am Gürzenich

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 17,- €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 502 m2
Etage 3
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr 1959
Verfügbar ab ab 01.01.2023 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
26.80
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
46.90

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 befindet sich mitten auf der Gürzenichstraße. Die vakante Bürofläche entspricht den heutigen Anforderungen der Technik. Durch die flexiblen Trennwände, kann die gegebene Situation an den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Stellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage am Quatermarkt angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros,

Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: Linie 1, 7, 9, 16, 18

Haltestelle Appelhofplatz, Heumarkt

- Bus: 136, 146 Haltestelle Heumarkt

- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 17,00 EUR/ m² und 18,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50667 Köln